Nord Vaucluse, à 10 minutes de Sainte Cécile Les Vignes, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette très belle propriété sur un terrain de 1120 m².

En position dominante, au calme, en bordure de village, cette villa se compose d'une habitation principale, d'un gîte opérationnel et de dépendances.

La maison principale, de plain pied à l'est et d'une surface d'environ 140m² habitables, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, un salon séjour, une véranda avec une vue imprenable sur les monts d'Ardèche, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Le gîte, au rez de chaussée, possède une surface d'environ 57m². Il comprend deux chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Cette propriété offre un confort optimal grâce à une combinaison de systèmes de chauffage performants : un poêle à bois, un poêle à granulés, une clim réversible ainsi qu’un chauffage central au fioul. De plus, elle est équipée de panneaux solaires qui vous permettront de bénéficier d'une autoconsommation énergétique, vous garantissant des économies d’énergie supplémentaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine avec son poolhouse, où la piscine, de construction traditionnelle, mesure 8x5m. Le jardin, aménagé dans un style provençal, est parfait pour des moments de détente en plein air dans l'esprit de la Provence.

Deux garages avec cave et atelier complètent ce superbe ensemble immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr