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Aile de ferme à rénover - EXCLUSIVITÉ

VISAN
00094

199 000 €

DESCRIPTION

À Visan, en pleine campagne, L’Olivier d’Or Immobilier vous propose cette aile de ferme à rénover, offrant un cadre paisible et un beau potentiel de transformation.


D’une surface d’environ 140 m², elle se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d’un vaste salon/séjour d’environ 45 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant un débarras et un grenier.


À l’étage, une véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, les lavandes ainsi que le Mont Ventoux, apportant un véritable charme à l’ensemble.


Implantée sur un terrain d’environ 800 m², cette maison séduira les amateurs de rénovation en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. De nombreux travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, réfection intérieure…), laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose d’une alimentation en eau par forage et d’une fosse septique neuve.


Un bien de caractère, idéal pour donner vie à un projet dans un environnement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/

Mandat n°

00094

Honoraires à la charge de :

Vendeur

TYPE DE 

BIEN

FERME

SURFACE
DE TERRAIN

800 m²

SURFACE

HABITABLE

140 m²

4

2

ANNÉE DE

CONSTRUCTION

1600

diagnostic-de-performance-energetique_ed

Classe énergie : 

E - 241 kWh/m²/an

GES :

E - 55 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3490 € et 4770 € par an
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