00087
- VENDUE -
DESCRIPTION
Rare à Tulette !
Au cœur de la Drôme Provençale, L’Olivier d’Or Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison de village de caractère, offrant deux belles terrasses et une vue dégagée sur le village, les collines environnantes et le Mont Ventoux.
Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, voûtes, escaliers anciens et matériaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
Développant environ 104 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon, d’une buanderie et d’une cave. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres de 20 m² et 16 m² avec placards, un parquet en bois massif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte prolongée par une première terrasse exposée ouest, ainsi qu’un lumineux séjour donnant accès à une seconde terrasse exposée plein sud. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, rare pour une maison de village, et permettent de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l’année.
Pour votre confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles dans les chambres et la pièce de vie.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un premier achat, cette maison séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un bien prêt à vivre.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/
Mandat n°
00087
Honoraires à la charge de :
Vendeur
TYPE DE
BIEN
MAISON DE VILLAGE
SURFACE
DE TERRAIN
-
SURFACE
HABITABLE
104 m²
NBRE DE CHAMBRES
2
NBRE DE SALLES D'EAU
1
ANNÉE DE
CONSTRUCTION
1650
Classe énergie :
D - 240 kWh/m²/an
GES :
B - 9 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :